Акыркы жумада Wanye Logistics абдан жигердүү болуп, "Yuncangpei" жеткирүү чынжырчасы жана "Huacai Technology" суу продуктуларын онлайн соода платформасы менен кызматташууга киришти.Бул кызматташтык күчтүү өнөктөштүк жана технологиялык мүмкүнчүлүктөрдү кеңейтүү аркылуу Wanyeнин диверсификацияланган муздак чынжыр логистикалык кызматтарын андан ары бекемдөөгө багытталган.
Vanke Group алдындагы көз карандысыз логистикалык бренд катары Wanye Logistics азыр өлкө боюнча 47 ири шаарды камтыйт, 160тан ашык логистикалык парктар жана 12 миллион чарчы метрден ашкан кампалардын масштабы.Ал 49 адистештирилген муздак чынжыр логистикалык паркын башкарат, бул Кытайдагы муздак чынжыр кампасынын масштабы боюнча эң чоң.
Кеңири жана кеңири таралган кампа жайлары Wanye Logisticsтин негизги атаандаштык артыкчылыгы болуп саналат, ал эми оперативдүү тейлөө мүмкүнчүлүктөрүн жогорулатуу анын келечектеги багыты болот.
Муздак чынжыр логистикасында күчтүү өсүш
2015-жылы негизделген Wanye Logistics акыркы жылдары тез өсүүнү сактап келет.Маалыматтар көрсөткөндөй, акыркы төрт жыл ичинде Wanye Logistics'тин операциялык кирешеси 23,8% жылдык татаал өсүш темпин (CAGR) түзгөн.Атап айтканда, муздак чынжыр бизнесинин кирешеси 32.9% га дагы жогорку CAGRде өстү, киреше масштабы дээрлик үч эсеге өстү.
Улуттук өнүктүрүү жана реформалоо комиссиясынын маалыматына ылайык, улуттук логистикалык киреше 2020-жылы 2,2%, 2021-жылы 15,1% жана 2022-жылы 4,7% өсүшкө жетишти. Wanye Logisticsтин кирешесинин өсүү темпи акыркы үч жылда тармактык орточо көрсөткүчтөн бир кыйла ашып кетти, муну жарым-жартылай анын азыраак базасы менен байланыштырууга болот, бирок анын өнүгүү потенциалын баалабай коюуга болбойт.
Үстүбүздөгү жылдын биринчи жарымында Wanye Logistics 1,95 миллиард юандык кирешеге жетишти, бул былтыркыга салыштырмалуу 17% га өскөн.Өсүү темпи басаңдаса да, ал дагы эле 12%га жакын республикалык орточо өсүү темпинен кыйла жогору.Wanye Logistics'тин муздак чынжыр логистикалык кызматтары, өзгөчө, кирешенин жылдык 30,3% га өскөндүгүн көрсөттү.
Мурда айтылгандай, Wanye Logistics Кытайдагы эң чоң муздак чынжыр кампасынын масштабына ээ.Жылдын биринчи жарымында ачылган төрт жаңы муздак чынжыр паркын кошкондо, Wanyeнин муздак чынжырдын ижарага берилүүчү имаратынын аянты 1,415 миллион чарчы метрди түзөт.
Бул муздак чынжыр логистикалык кызматтарына таянуу, албетте, Ванье үчүн артыкчылык болуп саналат, жарым жылдык кирешеси 810 миллион юань компаниянын жалпы кирешесинин 42% түзөт, бирок ижарага берилүүчү аянт стандарттык кампалардын ижарага берилүүчү аянтынын алтыдан бир бөлүгүн гана түзөт. .
Wanye Logistics'тин эң өкүлчүлүгү муздак чынжыр паркы - бул Shenzhen Yantian Cold Chain Park, анын биринчи милдеттүү муздак кампасы.Бул долбоор болжол менен 100 000 чарчы метр аянтты камтыйт жана апрель айында иштей баштагандан бери орточо суткалык кирүүчү 5 200 коробка жана 4 250 коробка чыгуучу көлөмдү сактап, аны Улуу булуң аймагындагы күчтүү айыл чарба продукциясынын муздак чынжырынын логистикалык борборуна айлантты. .
Ал ачыкка чыгабы?
Анын масштабын, бизнес моделин жана артыкчылыктарын эске алганда, Wanye Logistics капитал рыногуна кирүүгө даяр окшойт.Базардагы акыркы имиштер Wanye Logistics ачыкка чыгып, Кытайдагы "биринчи муздак чынжыр логистикалык запасы" болуп калышы мүмкүн экенин көрсөтүп турат.
Спекуляция Ваньенин тездетилген экспансиясынан улам күчөп, IPO алдындагы импульсту кыйытууда.Кошумчалай кетсек, үч жыл мурун Сингапурдун GIC, Temasek жана башкалардан A-round инвестицияларын киргизүү потенциалдуу чыгуу циклин сунуштайт.
Мындан тышкары, Ванке логистикалык бизнесине 27,02 миллиард юандан ашык инвестиция салды, бул анын туунду компанияларынын арасында эң чоң инвестицияга айланды, бирок жылдык кирешелүүлүгү 10% дан аз.Себептердин бир бөлүгү - олуттуу капиталды талап кылган курулуп жаткан логистикалык муздак кампа долбоорлорунун жогорку баасы.
Ванкенин президенти Чжу Цзюшенг август айындагы жыйында "трансформация бизнеси жакшы болсо дагы, анын киреше масштабына жана кирешесине кошкон салымы чектелүү болушу мүмкүн" деп мойнуна алды.Капитал рыногу, албетте, жаңы тармактардын кайтарым циклин кыскарта алат.
Андан тышкары, Wanye Logistics 2021-жылы "100 муздак чынжыр паркы" максатын койду, айрыкча негизги шаарларга инвестицияны көбөйтүү.Учурда Wanye Logisticsтин муздак чынжыр парктары бул максаттын жарымынан азын түзөт.Бул кеңейүү планын тез арада ишке ашыруу капитал рыногун колдоону талап кылат.
Чындыгында, Wanye Logistics капитал рыногун 2020-жылдын июнь айында сынап, Шэньчжэнь фондулук биржа рыногунда өзүнүн биринчи квази-REITтерин чыгарган, 573,2 миллион юандык жөнөкөй масштабда, бирок жазылуунун жакшы натыйжалары менен, China Minsheng Bank, Industrial сыяктуу мекемелерден инвестицияларды тартуу. Банк, Кытай почта банкы жана Кытай соодагерлер банкы.Бул анын логистикалык паркынын активдеринин операцияларын рыноктун баштапкы таануусун көрсөтөт.
Акыркы жылдарда инфраструктуралык REITs үчүн улуттук колдоонун көбөйүшү менен, индустриалдык парктар жана кампа логистикасы үчүн коомдук REIT тизмелери жашоого ылайыктуу жол болушу мүмкүн.Үстүбүздөгү жылдын март айында өткөн брифингде Ванке жетекчилиги Wanye Logistics компаниясы Чжэцзян жана Гуандун шаарларында болжол менен 250,000 чарчы метр аянтты камтыган бир нече актив долбоорлорун тандап алганын, алар жергиликтүү Өнүгүү жана Реформа комиссияларына тапшырылып, жыл ичинде REITs чыгарылышы күтүлүүдө.
Бирок, кээ бир талдоочулар Wanye Logisticsтин листингге даярдыгы али жетиштүү эмес экенин, анын листингге чейинки кирешеси жана масштабы дагы эле эл аралык алдыңкы деңгээлден артта калганын белгилешет.Өсүштү сактоо жакынкы келечекте Wanye үчүн чечүүчү милдет болуп калат.
Бул Wanye Logisticsтин айкын өнүгүү багытына дал келет.Wanye Logistics стратегиялык формуланы аныктады: Wanye = база × сервис ^технология.Символдордун мааниси түшүнүксүз болгону менен, ачкыч сөздөр капиталга багытталган кампа тармагын жана технология тарабынан колдоого алынган оперативдүү тейлөө мүмкүнчүлүктөрүн баса белгилейт.
Үзгүлтүксүз өзүнүн базасын чыңдоо жана тейлөө мүмкүнчүлүктөрүн жогорулатуу менен Wanye Logistics кирешенин төмөндөшүнүн учурдагы тармактык циклин башкарууга жана капитал рыногунда ынанымдуу окуяны айтууга жакшы мүмкүнчүлүк алат.
Посттун убактысы: 04-04-2024